Logiciel syndic bénévole
Gérez votre copropriété en toute simplicité. Appels de fonds, clés de répartition, charges, budgets, assemblées générales - tout en un seul outil simple d'utilisation et accessible en ligne sans installation.
Résidence Les Oliviers
24 lots • Exercice 2024
Budget
45 200 €
Appels
3/4
Tantièmes
1000/1000
Rejoignez 250 copropriétaires
dans la gestion de leur copropriété
Ils gèrent leur copropriété avec PetitSyndic
Résidence Les Oliviers
24 lots — une petite copropriété en gestion bénévole
Budget annuel de 45 200 € suivi sans tableur. Appels de fonds trimestriels générés en quelques clics, envoyés par email à la date d'appel, relances préparées depuis l'outil : toute la gestion est centralisée dans un seul outil, sans ressaisie ni fichier Excel.
24 lots
Répartis automatiquement au tantième, sans calcul manuel.
45 200 €
De budget suivi sans tableur, charges et exercices centralisés.
4 / an
Appels de fonds trimestriels générés en quelques minutes.
Exemple illustratif basé sur un cas type de petite copropriété gérée avec PetitSyndic.
Tout ce qu'il faut pour gérer votre copropriété
Des outils simples pensés pour simplifier votre gestion quotidienne et vous faire gagner du temps.
Assistant IA
Posez vos questions sur la copropriété : délais, majorités, parcours PetitSyndic. L'IA répond avec des étapes concrètes et vérifie les sources officielles.
Appels de fonds
Calcul automatique au tantième, envoi par email à la date d'appel et suivi des paiements.
Budget & exercices
Suivi précis des charges générales et spéciales avec répartition intelligente.
Clés de répartition
Créez des clés illimitées (générale, ascenseur, chauffage...) et choisissez la clé de chaque charge.
Assemblées Générales avec assistance de rédaction
Préparez votre assemblée générale pas à pas. Décrivez une décision en une phrase : l'IA rédige la résolution et propose la majorité applicable.
Un logiciel pensé pour les syndics bénévoles
PetitSyndic est le logiciel de gestion de copropriété conçu spécialement pour les syndics bénévoles. Nous comprenons les défis uniques que vous rencontrez : gestion administrative complexe, calcul des tantièmes, appels de fonds, et respect des obligations légales.
Notre solution vous accompagne dans toutes les étapes de la gestion de votre copropriété, de l'assemblée générale aux appels de fonds trimestriels, à un prix accessible.
Simple et transparent
Un seul plan, un prix clair.
Calculs automatiques
Tantièmes, clés de répartition, charges, appels de fonds - tous les calculs sont automatisés.
Règles légales intégrées
Majorités des articles 24, 25 et 26, échéance d'appel de fonds au moins 10 jours après l'appel, cotisation au fonds de travaux prévue par la loi ALUR.
Support dédié
Une question sur le logiciel ? Écrivez-nous depuis la page contact, nous vous répondons par email.
Syndic professionnel vs syndic bénévole outillé
Pour une copropriété de 10 lots, le choix entre un syndic professionnel et un syndic bénévole outillé a un impact financier majeur.
| Poste de dépense | Syndic professionnel | Syndic bénévole + PetitSyndic |
|---|---|---|
| Honoraires syndic | 3 000 € / an | 0 € |
| Logiciel de gestion | Inclus | ~69.90 € / an |
| Frais de PV / convocations | ~200 € / an | ~50 € / an |
| Total annuel | ~3 200 € | ~119.9 € |
| Économie par lot | — | ~308 € / an |
Choisissez un syndic professionnel si :
- Votre copropriété a plus de 50 lots
- Des travaux lourds sont prévus (ravalement, toiture, ascenseur)
- Vous avez des litiges complexes en cours
- Aucun copropriétaire ne souhaite prendre la responsabilité
Choisissez un syndic bénévole si :
- Votre copropriété a moins de 30 lots
- Un copropriétaire compétent et motivé se porte candidat
- Vous voulez réduire les charges de copropriété
- Vous préférez garder le contrôle des décisions
Ces chiffres sont donnés à titre indicatif. Les honoraires de syndic varient selon les régions et les prestataires.
Voir aussi : PetitSyndic vs ExcelDémarrez en 3 étapes
C'est simple et rapide. Pas besoin d'être expert en informatique.
Créez votre compte
Inscription rapide en 30 secondes. Aucune carte bancaire requise pour l'essai.
Ajoutez votre immeuble
Lots, copropriétaires, tantièmes et clés de répartition - tout est configurable en quelques minutes.
Gérez vos appels de fonds
Activez l'abonnement, puis générez vos appels de fonds et suivez les paiements en quelques clics. Les calculs sont automatiques.
Apprenez à gérer votre copropriété
Guides, outils et comparatifs pour maîtriser la gestion de votre copropriété en toute sérénité.
Guides pratiques
Budgets, appels de fonds, tantièmes, clés de répartition - tous nos guides pas à pas.
Solutions & outils
Modèles gratuits, calculateurs et comparatifs pour simplifier votre gestion.
Comparatifs
Logiciel vs Excel, syndic bénévole vs professionnel - les comparatifs pour bien choisir.
Glossaire
Toutes les définitions de la copropriété : tantièmes, charges, ALUR, syndic...
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