Logiciel syndic bénévole
Gérez votre copropriété en toute simplicité. Appels de fonds, clés de répartition, charges, budgets, assemblées générales - tout en un seul outil simple d'utilisation et accessible en ligne sans installation.
Résidence Les Oliviers
24 lots • Exercice 2024
Budget
45 200 €
Appels
3/4
Tantièmes
1000/1000
Rejoignez 120 copropriétaires
dans la gestion de leur copropriété
Tout ce qu'il faut pour gérer votre copropriété
Des outils simples pensés pour simplifier votre gestion quotidienne et vous faire gagner du temps.
Appels de fonds
Génération trimestrielle automatique avec calcul au tantième et suivi des paiements.
Budget & exercices
Suivi précis des charges générales et spéciales avec répartition intelligente.
Clés de répartition
Créez des clés illimitées (générale, ascenseur, chauffage...) et associez-les automatiquement aux charges.
Assemblées Générales avec assistance de rédaction
Créez votre assemblée générale en quelques secondes. L'IA vous aide à rédiger les résolutions types automatiquement.
Un logiciel pensé pour les syndics bénévoles
PetitSyndic est le logiciel de gestion de copropriété conçu spécialement pour les syndics bénévoles. Nous comprenons les défis uniques que vous rencontrez : gestion administrative complexe, calcul des tantièmes, appels de fonds, et respect des obligations légales.
Notre solution vous accompagne dans toutes les étapes de la gestion de votre copropriété, de l'assemblée générale aux appels de fonds trimestriels, à un prix accessible.
Simple et transparent
Un seul plan, un prix clair.
Calculs automatiques
Tantièmes, clés de répartition, charges, appels de fonds - tous les calculs sont automatisés.
Conforme à la loi ALUR
Modèles de documents et procédures conformes à la réglementation en vigueur.
Support dédié
Une équipe à votre écoute pour vous accompagner dans la gestion de votre copropriété.
Syndic professionnel vs syndic bénévole outillé
Pour une copropriété de 10 lots, le choix entre un syndic professionnel et un syndic bénévole outillé a un impact financier majeur.
| Poste de dépense | Syndic professionnel | Syndic bénévole + PetitSyndic |
|---|---|---|
| Honoraires syndic | 3 000 € / an | 0 € |
| Logiciel de gestion | Inclus | ~69.90 € / an |
| Frais de PV / convocations | ~200 € / an | ~50 € / an |
| Total annuel | ~3 200 € | ~119.9 € |
| Économie par lot | — | ~308 € / an |
Choisissez un syndic professionnel si :
- Votre copropriété a plus de 50 lots
- Des travaux lourds sont prévus (ravalement, toiture, ascenseur)
- Vous avez des litiges complexes en cours
- Aucun copropriétaire ne souhaite prendre la responsabilité
Choisissez un syndic bénévole si :
- Votre copropriété a moins de 30 lots
- Un copropriétaire compétent et motivé se porte candidat
- Vous voulez réduire les charges de copropriété
- Vous préférez garder le contrôle des décisions
Ces chiffres sont donnés à titre indicatif. Les honoraires de syndic varient selon les régions et les prestataires.
Voir aussi : PetitSyndic vs ExcelDémarrez en 3 étapes
C'est simple et rapide. Pas besoin d'être expert en informatique.
Créez votre compte
Inscription rapide en 30 secondes. Aucune carte bancaire requise pour l'essai.
Ajoutez votre immeuble
Lots, copropriétaires, tantièmes et clés de répartition - tout est configurable en quelques minutes.
Gérez vos appels de fonds
Générez et suivez en quelques clics. Les calculs sont automatiques.
Apprenez à gérer votre copropriété
Guides, outils et comparatifs pour maîtriser la gestion de votre copropriété en toute sérénité.
Guides pratiques
Budgets, appels de fonds, tantièmes, clés de répartition - tous nos guides pas à pas.
Solutions & outils
Modèles gratuits, calculateurs et comparatifs pour simplifier votre gestion.
Comparatifs
Logiciel vs Excel, syndic bénévole vs professionnel - les comparatifs pour bien choisir.
Glossaire
Toutes les définitions de la copropriété : tantièmes, charges, ALUR, syndic...
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