Répartition des charges
Répartissez les charges de copropriété au tantième avec flexibilité. Clés personnalisées, lots non concernés et calculs automatiques.
Répartissez les charges avec intelligence
Gérez les charges de manière équitable et flexible grâce aux clés de répartition :
- Clés de répartition : Créez autant de clés que nécessaire (générale, ascenseur, chauffage, parking...)
- Charges générales : Réparties au tantième pour tous les lots via la clé par défaut
- Charges spéciales : Réparties seulement aux lots concernés avec des clés dédiées
- Tantièmes multiples par lot : Chaque lot peut avoir des tantièmes différents selon la clé
- Lots non concernés : attribuez 0 tantième à un lot sur une clé spéciale pour qu'il ne paie pas ces charges
- Calcul automatique : Pas d'erreur de calcul, tout est vérifiable instantanément
- Historique : retrouvez les exercices précédents, leurs appels de fonds et leur répartition par lot
Chaque copropriétaire paie sa juste part, selon les tantièmes prévus par votre règlement pour chaque clé. Retrouvez la répartition par lot et par période dans chaque exercice, et exportez chaque appel de fonds en Excel.
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre charges générales et spéciales ?
Les charges générales concernent tous les lots (entretien des parties communes), tandis que les charges spéciales ne concernent que certains lots (ascenseur, chauffage collectif).
Puis-je créer une clé personnalisée ?
Oui, vous pouvez créer autant de clés que nécessaire selon le règlement de votre copropriété.
Le calcul respecte-t-il mon règlement de copropriété ?
Oui, dès lors que les clés et tantièmes saisis reprennent ceux de votre règlement : chaque charge est répartie selon les tantièmes de sa clé. Le logiciel ne contrôle pas la conformité juridique de la grille.
Autres fonctionnalités
Gestion de votre immeuble
Centralisez lots, tantièmes et copropriétaires dans un tableau de bord intuitif. Gérez votre copropriété en ligne avec PetitSyndic.
Assistant IA copropriété
Posez vos questions sur la copropriété à un assistant IA qui vérifie les sources officielles et cite ses références. Inclus dans l'abonnement.
Appels de fonds copropriété
Générez vos appels de fonds de copropriété : tantièmes, PDF, suivi des paiements et relances pour syndic bénévole.
Budget et exercices
Planifiez votre budget annuel de copropriété et suivez les charges générales et spéciales avec répartition intelligente.
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