Logiciel gestion copropriété simple et complet
Gérez les lots, tantièmes, charges, appels de fonds, paiements, assemblées générales et documents dans un seul outil en ligne. Une alternative structurée à Excel pour les syndics bénévoles.
- Modules clés
- 7
- Prix annuel
- 69.90 €
- Installation
- 0
Vue de gestion
Copropriété en ligne
Tout le cycle de gestion de copropriété
PetitSyndic relie les informations au lieu de les disperser : un lot sert aux tantièmes, les tantièmes servent aux charges, les charges servent aux appels de fonds, puis les paiements et documents restent traçables.
Lots et copropriétaires
Centralisez les lots, coordonnées, copropriétaires et tantièmes de chaque clé.
Budget et exercices
Préparez le budget prévisionnel, les charges courantes et les exercices annuels.
Appels de fonds
Générez les appels depuis le budget et suivez les paiements copropriétaire par copropriétaire.
Charges et tantièmes
Répartissez les charges générales ou spéciales selon les bonnes clés.
Assemblées générales
Préparez les résolutions, votes aux tantièmes, majorités et procès-verbal.
Documents copropriété
Archivez PV, devis, factures, diagnostics, contrats et appels de fonds.
Logiciel, Excel ou syndic professionnel ?
Le bon choix dépend surtout du volume de gestion et du niveau de risque. Excel dépanne. Le syndic professionnel délègue. Un logiciel de gestion de copropriété donne au syndic bénévole une méthode plus fiable sans changer de modèle de gestion.
Si votre immeuble est sans syndic, commencez par remettre un mandat en place avant d'industrialiser la gestion.
| Besoin | Excel | PetitSyndic |
|---|---|---|
| Tantièmes | Formules manuelles | Données structurées par clé |
| Appels de fonds | PDF à refaire | Documents générés depuis le budget |
| Paiements | Suivi séparé | Reste à payer visible |
| Documents | Dossiers dispersés | GED copropriété intégrée |
Une gestion en ligne, mais des règles inchangées
Le logiciel organise le travail du syndic bénévole. Il ne transforme pas la copropriété en service automatisé : les décisions restent votées en assemblée générale, les charges restent réparties selon le règlement, et le syndic élu garde la responsabilité de sa gestion.
Pour le cadre général des charges de copropriété, la page officielle Service-Public explique les charges générales, spéciales et leur répartition : service-public.fr.
Pour le mandat de syndic, l'ANIL rappelle le rôle du syndic dans l'administration de l'immeuble, le budget et la gestion des documents : anil.org.
En pratique, PetitSyndic sert à rendre ces tâches plus lisibles : moins de fichiers isolés, moins de ressaisie, plus de traçabilité pour répondre aux copropriétaires.
Logiciel gestion copropriété : les réponses rapides
Pour un syndic bénévole, le meilleur logiciel est celui qui couvre les tâches quotidiennes sans complexité de cabinet : lots, tantièmes, budget, appels de fonds, paiements, AG et documents. PetitSyndic cible précisément ce périmètre pour les petites copropriétés.
Non. Le logiciel structure la gestion, mais le mandat reste porté par le syndic élu. Il peut remplacer Excel et réduire les erreurs, mais une copropriété avec contentieux, gros travaux ou situation juridique complexe peut nécessiter un professionnel.
Oui. PetitSyndic génère les appels de fonds depuis le budget et les clés de répartition, puis permet de suivre les paiements et les relances.
Oui. PetitSyndic est pensé pour les petites copropriétés qui veulent une gestion claire, un prix prévisible et un outil plus fiable qu’un tableur partagé.
Passez à une gestion de copropriété plus fiable
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